Villetta a schiera in vendita Via Castel Madama 17, Guidonia Montecelio
Marco Simone129mq
4locali

Guidonia di Montecelio, Setteville Nord e precisamente in Via Castel Madama, in un contesto riservato, silenzioso e ben servito, all'interno di un piccolo complesso residenziale edificato nei primi anni 2000, curiamo la vendita di un villino a schiera su tre livelli con giardino.
Il piano rialzato è composto da ampio portico con giardino antistante e retrostante, ampio soggiorno, cucina abitabile e servizio finestrato.
Al primo piano (residenziale) troviamo: due camere da letto, ampio servizio con vasca, terrazzino e due balconi.
Al piano seminterrato è presente un'ampia sala hobby con camino e predisposizione per gli allacci della cucina, camera da letto, servizio e studio. Da questo piano si può accedere comodamente al box auto doppio di 27 mq.
La doppia esposizione parallela orientata a Est / Ovest e gli affacci aperti e panoramici rendono l'immobile arioso e luminoso tutto il giorno.
L’immobile si presenta in discrete condizioni interne: la porta d’ingresso è blindata, gli impianti tecnici, elettrico ed idrico, sono originari dell'epoca di quando è stato edificato il villino, il pavimento è in cotto mentre nelle camere da letto è in parquet, gli infissi sono in doppio vetro legno con annesse grate di sicurezza.
Il riscaldamento è autonomo e dispone di due condizionatori e tende da sole.
La superficie del tetto e l'ottima esposizione solare rendono l'immobile ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico.
La posizione strategica della villa permette di raggiungere in pochi minuti: Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e l’Autostrada A24.
Classe G epi 175 kwh/mqa € 255.000, 00 Tel. 06/270065
Si valutano permute.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale....
Aggiornato il 11 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:4
- Metri quadri:129
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:30
- Anno di costruzione:2000
- Totale piani:2
- Box:2
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- Balcone:sì
- MQ Box:27